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雅居乐8月30日晚披露的2022年半年报显示,通过积极调整和优化各项经营举措,上半年雅居乐经营整体保持稳健,在降低负债率、优化土地储备结构、推动多元化等方面均取得了不错进展。

此外,雅居乐还一同披露了新的偿债。公司称,已将足够资金存入指定,用于偿还8月31日到期的约3.6亿美元优先票据及其利息。

至此,雅居乐已偿还完8月所有到期债务,度过8月偿债高峰。

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上半年,雅居乐、毛利分别为316.45亿元、73.98亿元,及公司应占净利润分别为33.54亿元、24.01亿元。

多元业务收入成为雅居乐上半年的新亮点,多元业务收入占比达到24.9%,较去年同期提升8.1个百分点。雅居乐表示,这反映了公司“以地产为主,多元业务协同发展”的营运模式取得成效。

核心主业房地产业务的表现也较为稳健。上半年,雅居乐项目预售总金额达到394.5亿元,累计预售面积307万平方米,预售均价为12848元/平方米。

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8月30日晚,雅居乐的另一份偿债公告也“如约而至”。公告显示,雅居乐已将足额资金存入指定银行账户,用于偿还一笔发行于2021年8月27日、今年8月31日到期、票面4.85%的优先票据。

8月份,雅居乐迎来偿债高峰,外界也高度关注雅居乐的偿债进展。包括此次在内,8月以来雅居乐已先后4次发布偿债公告,累计偿还超过50亿元债务。

该笔债务偿还完毕,也意味着雅居乐8月份的偿债进程告一段落。公开信息显示,雅居乐下一笔到期的5亿美元票据时间为2025年1月。

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数据显示,上半年雅居乐借贷总额共减少了137.04亿元。截至2022年6月30日,雅居乐总借贷金额702亿元,较2021年年末下降16.3%,短期借贷则下降了23.6%。

截至2022年6月30日,雅居乐净负债率为48.3%,较去年底下降2.5个百分点。(潘建)

(文章来源:上海报·中国证券网)

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